主席，房屋及土地供應不足問題一直困擾香港，是市民最關注，亦是特區政府最重視、最想解決的民生問題。近年政府一直提出各項造地、徵地方案，無奈一次又一次被反對派基於不同的理由 阻撓，或者扣上官商勾結的帽子，令大部分建議停滯不前。

政府早於1998 年提出新界東北發展計劃，後來在 2008 年再重新提出，但因多年來政治爭議不斷，立法會審議前期撥款時同樣困難重重，令政府至今未能正式展開收地程序。

上屆政府任內，有智庫建議研究發展郊野公園邊陲用地，但馬上 惹來各方團體反對，反對派甚至"見縫插針"，鼓勵市民申請法援，提出司法覆核，企圖阻止計劃推行。

至於利用私人的新界農地，大家試想想，收地、補償、重置等不但需要投入成本，更要透過公私營合作發展才能成功，可是私人農地發展項目往往被指為官商勾結，令不少閒置多年的農地無從發展。

有不少議員提出，政府應該先發展棕地，再談填海用地。此事說 起來當然容易，在實行方面卻有不少問題要解決 。 不少棕地分布零散，並非每塊棕地都有潛力作高密度的發展，零碎發展難以產生規模效益；再者，棕地大多屬私人擁有，棕地發展除了涉及收地及補償費用外，亦要為當區的寮屋居民和佔用者作合理的安置和補償。按程序 收地需時較長，開支不少，收地過程亦充滿挑戰和爭議。

特首在今年的施政報告中提出"明日大嶼願景"，我認為該方案在 成本控制、時間性和長遠效益方面，均勝於各項現有的徵地方案。填海和基建當然涉及龐大開支，但不要忘記，填海所得的大幅土地帶來的整體效益包括賣地、稅收、商機及就業機會等，肯定比付出的資金大得多。

香港有很多填海造地的成功例子，例如中環、灣仔、尖沙咀東、 啟德機場、沙田、馬鞍山、東涌、赤鱲角機場等都是填海而來，現時 這些地方都為香港的經濟發展和金融中心地位擔當重要的角色。以鄰近的新加坡為例，其土地面積比香港小 30%，多達 22%的土地都是經由填海得來的。新加坡的國民能安居、能入住過千呎的廉價組屋、能有不同的住屋選擇，與他們有完善的長遠填海造地計劃分不開。

主席，政府建議先在交椅洲填海 1 000 公頃，期望 2032 年起分階 段完成填海後，預料可供 70 萬至 110 萬人居住，讓青年人無須再為住屋彷徨。這是務實的建議，能為市民提供更多置業機會。至於剩餘的 700 公頃，可留待進一步研究，讓大家以客觀持平的態度進行討論。大家應多收集有參考價值的數據作分析，不應先入為主而不斷批判。

香港要發展，要提升競爭力，便要靠市民支持。我希望大家將目光放遠一點，為香港經濟發展、為下一代安居樂業多提意見。當然， 政府不能再議而不決，決而不行，應該加快步伐切實地推行"明日大 嶼"計劃。

主席，我謹此陳辭，支持致謝議案。